2022年长沙住建工作会议干货满满

2月28日，长沙市住房和城乡建设局（以下简称“长沙市住建局”）召开了2022年工作会议。会议总结了2021年长沙市住房和城乡建设工作，安排部署了2022年工作任务。长沙市副市长周志凯出席会议并讲话。长沙市政府副秘书长张跃先主持。长沙市住建局党组书记、局长王伟胜作工作报告。岳麓区、芙蓉区、雨花区、长沙县作了经验交流发言。

王伟胜在工作报告中，回顾总结了2021年长沙市住房城乡建设工作。市政基础设施建设实现投资625亿元，铺排项目620个，4条过江通道和轨道交通建设超额完成投资任务，打通城区断头路、瓶颈路14条，支撑长株潭三市加快融合，推进长株潭交通一体化项目89个；房地产开发完成投资2092亿元，同比增长12%；长沙市建筑业总产值达到6823.5亿元，同比增长12.6%，为长沙市经济社会发展作出了重大贡献。房地产调控、房地产市场执法、国家住房租赁试点、营商环境优化等多项工作得到国家领导人和国家部委肯定，装配式建筑产业发展经验在国家层面推介。

加强小区治理和既有小区品质提升两个三年行动稳步开展，推动小区“华丽蝶变”，更多“红色物业”守护家门口的温暖，78万市民居住环境提档升级；既有多层住宅加装电梯1205台，数量和质量全省领先；筹集保障性租赁住房4.35万套，陆续解决近3万新市民住房问题；获批省级二次供水设施建设改造试点城市，困难群体全面纳入水费政策性减免范畴；自然灾害综合风险普查将242万栋建筑纳入系统管理；年度4个项目获鲁班奖，17个项目获“国家优质工程奖”，94个项目获“芙蓉奖”“湖南省优质工程奖”等。

会上，王伟胜就2022年重点工作进行了部署。市政基础设施方面，全年铺排市政基础设施项目638个，计划投资565.9亿元。推进4条过江通道建设，全面推进劳动路东延、湘府路东延、机场中轴大道等黄花机场配套道路建设，推进轨道交通7号线、1号线北延一期、2号线西延二期，长株潭城际轨道交通西环线等建设，力争年内启动长宁磁浮快线，推动长浏快线建设。打通城区断头路、瓶颈路10条。建筑业方面，实现城镇新开工装配式建筑面积占比35%以上，实现绿色建筑竣工面积占新建建筑面积比例90%以上。扶持头部建筑企业发展壮大，培育总产值100亿以上企业达到10家，助力中小企业向“专精特新”发展。全年力争实现建筑业总产值增长8%以上。房地产业方面，坚持“房住不炒”定位，持续开展房地产市场三年整治行动；逐步构建“低端有保障、中端有供应、高端有市场”的住房格局；打好非住宅去化“组合拳”；有力处置个别房地产企业房地产项目逾期交付风险，积极帮助房企疏难解困，实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。民生实事方面，今年长沙市计划完成既有小区品质提升项目200个；确保完成年度既有多层住宅增设电梯950台任务；加快雷锋水厂原水管网建设，完成城区住宅小区二次供水设施户表改造不少于3万户。建筑施工安全方面， 持续抓好建筑施工领域安全生产专项整治三年行动，优化升级建设工地“差别化”管理模式；推行工程质量潜在缺陷保险试点工作。优化营商环境方面，开展工程建设项目审批制度改革3.0版升级工作；搭建全市统一市政公用服务外线工程行政审批“一网通办”平台，全面推行水电气外线报装零成本服务。村镇建设方面，继续巩固具有影响力和知名度的特色小城镇19个，遴选培育第二批市级特色小村庄；将农村低收入群体动态新增危房纳入年度改造计划，持续推动农村危房动态清零。党建引领方面， 加强党建在城市品质提升、重大项目建设、房地产调控、小区治理提质、防涝防汛等全市重点工作中的政治引领作用。

“过去一年，长沙市住建系统在市委市政府的坚强领导下，各项工作卓有成效，为全市实现‘十四五’良好开局做出了重要贡献。”周志凯充分肯定了2021年长沙市住建工作的成绩。

他强调，2022年，长沙市住建系统一是要在担当引领上展现更大作为。要充分发挥发展主力军作用，在重大决策的落实，重大项目的推进，重要产业的发展上担当作为。要把民生保障始终放重要位置，彰显住建担当和作为。

二是要在经济贡献上展现更大作为。要完善刚需房、改需房、保障房三类住房合理配置的住房体系，落实好住房供给侧结构性改革要求。要推动长沙建筑产业向工业化、智能化转型，引导建筑企业创新发展。

三是要在夯实基础上展现更大作为。要加大市政基础设施建设统筹协调保障力度，加快推进城区排水治理工作，有序实施瓶颈路断头路改造计划。

四是要在民生实事上展现更大作为。重点抓好住房保障、物业管理、既有小区品质提升、多层住宅加装电梯以及优化供水管理五个方面，切实提升人民群众幸福感。

五是要在优化环境上展现更大作为。着力优化“四个环境”，即优化住建营商环境、优化体制机制环境、优化安全生产环境和优化工作合力环境。

六是要在自身建设上展现更大作为。要着力培养懂政策、熟业务、钻技术的专业干部队伍。要以实干赢口碑，在民生实事、项目建设、基层一线中用实际工作成效赢得群众认可。

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